麻豆产精国品AV免费观看廠家国产精品VA无码免费麻豆也談房價泡沫，數據顯示，中國房價自2015年年初以來平均上漲11%。北京、上海和深圳等所謂一線城市的房價以30%的漲幅領漲。麻豆产精国品AV免费观看廠家国产精品VA无码免费麻豆發現近期，這一漲勢已蔓延至規模略小的二線城市，今年迄今為止二線城市房價已上漲5%。4月，全國70個大中城市中，65個城市房價環比上漲，隻有太原、哈爾濱、唐山、三亞、錦州5個城市房價環比下降。清華大學恒隆房地產中心數據顯示，2006年以來，前覆蓋北京、上海、天津、深圳、成都、大連、武漢和西安八個典型城市總體上漲255.1%，年均上漲13.5%。

　　近日，華爾街日報發表了一篇題為《中國房地產類股為何沒有隨房價一同上漲》的文章，文中指出，中國zui近出現一波房地產市場繁榮，但卻沒有從房地產開發商股票的走向上反映出來。這種脫節是對投資者的一個警告：即當前的房地產複蘇不可持續。

　　A股住宅建築商的股票並未表現出同樣的樂觀趨勢。基準A股房地產類股指數今年迄今已下跌20%，表現遜於大盤。*季度在A股上市的房地產開發商的平均淨利潤率降至7.9%，2014年年底則為10%。在香港股市，大型中資房地產開發商的股價已下跌14%。在允許外國投資者自由進入的港股市場，許多中資開發商目前股價都低於其賬麵價值。

　　與2008年到2010年的那一波暴漲相比，本輪房產價格飆升可能還多了另一個重要動因，即人民幣匯率看跌。當許多投資者預期人民幣未來會繼續貶值時，他們的合理選擇首先是將手中的人民幣換成美元。然而，為了緩解資本出逃壓力，近期央行和外匯當局明顯收緊了外匯管製，原先相對容易的外匯兌換，特別是向境外匯款變得異常困難。這條“出海”的路也被堵死，就使得那些擁有一定閑錢的居民更加焦慮。過去十多年來的經驗告訴他們，如果不想眼睜睜地看著手中的人民幣越來越不值錢，*有利可圖的便是買房。

　　中國房地產市場化走過了18個春秋，至少從10多年前，關於樓市是否存在泡沫的爭論就沒有停歇過。經濟學家易憲容、謝國忠10年前就曾提示房地產市場存在泡沫，房價會下跌。10年來，他們經常發布關於房地產泡沫的言論，預言“房地產市場將發生根本性轉變”、“2016年中國將爆發房地產危機”。這些言論讓一些堅信樓市泡沫論的擁躉們傷心懊惱——總是等著房價下跌，卻發現越來越買不起了。

　　麻豆产精国品AV免费观看廠家小編誠心實意告誡大家不要一味跟風買房，買房不如自己家做個小金庫裝個麻豆产精国品AV免费观看多買些可以收藏升值的古董字畫，古董字畫年頭越多越值錢房子的話要還時刻擔心房產泡沫會破滅哦。

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